1. 老電梯更換新電梯多少錢(qián)啊
高層住宅樓更換一部中高檔的電梯，費用大概在30萬(wàn)元至40萬(wàn)元左右。雖然國家目前對電梯尚沒(méi)有出臺強制報 廢標準，但根據電梯行業(yè)內部的慣例，一臺電梯的正常使用年限一般為15至20年。如果使用年限為70年的房子，中間至少要換3次電梯。
更換老舊電梯為新電梯的費用是根據具體情況而定，包括以下因素：
電梯類(lèi)型：不同類(lèi)型的電梯（如乘客電梯、貨梯、觀(guān)光電梯等）價(jià)格不同。
電梯高度：電梯的層高會(huì )影響安裝成本。
電梯品牌和質(zhì)量：不同品牌和質(zhì)量的電梯價(jià)格差異較大。
安裝地點(diǎn)和條件：電梯安裝的地點(diǎn)，如樓層結構、電梯井狀況等，也會(huì )影響費用。
當地市場(chǎng)價(jià)格：不同地區市場(chǎng)價(jià)格可能有所差異。
總體來(lái)說(shuō)，一臺全新電梯的安裝費用可能在幾十萬(wàn)元到百萬(wàn)元不等。
2. 舊電梯換新電梯要多久
老舊小區電梯使用年限超過(guò)15年后，需要質(zhì)檢部門(mén)檢測監定，如達到報廢，需要更換新設備，一般而言，如果截重600kg，層高在13層以?xún)龋M用在24萬(wàn)元左右，包括舊電梯折除，新電梯設備安裝，調試，以及辦理相關(guān)手續，滿(mǎn)足電梯正常使用，質(zhì)保期一年。
將舊電梯更換為新電梯所需的時(shí)間取決于多個(gè)因素，包括以下幾個(gè)方面：
裝修和改造時(shí)間：將舊電梯更換為新電梯需要進(jìn)行現場(chǎng)勘查、設計方案、拆除舊設備、安裝新設備等一系列的施工工序。具體時(shí)間取決于裝修和改造的規模和復雜程度。
電梯生產(chǎn)和定制時(shí)間：新電梯一般需要由生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行定制制造，所需的生產(chǎn)周期也會(huì )對更換時(shí)間產(chǎn)生影響。
安裝和調試時(shí)間：安裝新電梯需要專(zhuān)業(yè)的安裝團隊進(jìn)行，包括安裝、調試、檢驗等工作。整個(gè)過(guò)程需要耗費一定的時(shí)間。
現場(chǎng)情況：安裝新電梯需要考慮現場(chǎng)的條件，如電梯井的結構、地面情況、周?chē)h(huán)境等，這些因素也會(huì )影響更換時(shí)間。
3. 老房子樓梯改電梯需要多少錢(qián)
主要有三種方式，第一種共享電梯按使用支付法，第二種分攤遞減法，第三種分攤系數法。一般情況下，六層高的電梯總費用大概在30萬(wàn)~60萬(wàn)左右，配置不同，品牌不同，總造價(jià)也不同，當然電梯還有日常使用維保及電費分攤。下面簡(jiǎn)單介紹一下，供各位朋友參考。
首先必須指出，裝了電梯真是特別好、特別方便，出門(mén)買(mǎi)菜終于不用拎著(zhù)大包小包爬樓梯了。加裝電梯是一項惠民工程，特別是老人和孩子上下樓梯方便很多，既安全又輕松。
部分地方的既有住宅加裝電梯的實(shí)施方案從征求意見(jiàn)范圍比例修改、步驟實(shí)施優(yōu)化、增加便民惠民措施、完善矛盾調處機制、增加財政性資金補助等方面，對原有政策都進(jìn)行了優(yōu)化提升。
第一種共享電梯按使用支付法：現如今一些地區如今更是推出了共享電梯，共享電梯由第三方出資修建的電梯居民通過(guò)刷卡的形式進(jìn)行使用，而樓層較高的住戶(hù)每次使用的時(shí)候需要支付的費用越高，這種相對公平的方式。
前期由第三方出資修建電梯，不用住戶(hù)掏錢(qián)，使用時(shí)才收費，這種方式非常合理，可以很好地解決住戶(hù)意見(jiàn)不統一的情況。這樣一來(lái)，6樓住戶(hù)不反對，1、2樓住戶(hù)也表示很滿(mǎn)意，實(shí)行這種方式比較好。
在項目審批過(guò)程中，《方案》縮減了社區、街道、區住建局、區市場(chǎng)監管局、區自然資源和規劃分局及區加裝電梯領(lǐng)導小組“六個(gè)環(huán)節”的審批時(shí)間。
在項目實(shí)施過(guò)程中，《方案》將原首次公示5天和二次公示5天的兩次公示，整合為在完成圖紙審查環(huán)節后單次現場(chǎng)公示10天；增加了基層便民服務(wù)點(diǎn)，將有關(guān)業(yè)務(wù)辦理工作事項進(jìn)一步向前延伸；
涉及通信、廣電、電力、燃氣、供水、排水、照明等多個(gè)部門(mén)的管線(xiàn)遷移工作，明確由區住建局統籌做好安排。
電梯井道式樣主要有以下幾類(lèi)，舉例如下，供各位朋友參考：
第一：鋼筋混凝土井道，新建工程優(yōu)先選擇。
第二：鋼結構井道，改造工程選擇。
第三：鋼結構觀(guān)光井道，改造工程優(yōu)先選擇，不影響樓梯及周邊業(yè)主的采光條件，實(shí)用美觀(guān)，個(gè)性鮮明，為生活增添時(shí)尚動(dòng)感。
第四：鋼筋混凝土觀(guān)光井道。
加裝電梯建筑結構費用預算，以鋼筋混凝土井道為例，總計：257038元。舉例如下，供各位朋友參考：
加裝電梯機電配套費用預算，總計221300元，舉例如下，供各位朋友參考：
第一：電梯設備1項160000元附設備說(shuō)明，注意此項與品牌選擇有關(guān)，不同的品牌價(jià)格會(huì )有差異，同一品牌不同的配置，價(jià)格也會(huì )有很大的差異。
第二：電梯設備安裝1項19000元，注意此項與當地安裝行情有關(guān)，不同地區安裝費不同。
第三：電梯電力供電工程1項20000元，按具體情況和設計圖紙出工程預算單。
第四：其它費用估算，如下表列舉的事項：
第五：質(zhì)監局，特檢所檢測驗收1項4000元；
綜上所述，加裝電梯建筑結構費用預算總計257038元+加裝電梯機電配套費用預算總計221300元=478338元。電梯由于品牌的不同會(huì )存在價(jià)格差異，上述預算費用僅供參考。鋼結構井道和混凝土解構井道各有利弊。
第二種分攤遞減法：根據上述計算費用，六層樓房加裝電梯費用分攤方案建議如下： 以4樓79723元為平均數，向上遞增一層加10000元，向下一層遞減10000元。
如果是七層樓房或者更高層的樓房都可以以中間樓層為基準，進(jìn)行上下遞增或遞減，當然分攤方案需經(jīng)過(guò)小區業(yè)主大會(huì )表決通過(guò)。
第三種分攤系數法：不同地方規定不同，主要以中間樓層為基準，向上樓層分攤系數逐漸變大，向下樓層分攤系數逐漸變小，一層為0。
以8層樓房為例，第3層分攤系數為1，第4層為1.1，第5層為1.2，第6層為1.3，第7層為1.4，第8層為1.5，第2層為0.5，第1層為0。
電梯日常使用維保及電費分攤，簡(jiǎn)單舉例如下，供各位朋友參考：
第一：電梯維保費：相關(guān)法規規定，電梯由具有相關(guān)資質(zhì)的電梯維保公司或廠(chǎng)家負責維保，前兩年由電梯公司免費維保，第三年每月最低300元維保費，3600元/年/28戶(hù)=128元/戶(hù)/年。提示：如果電梯轎廂內允許廣告公司掛廣告，則廣告公司可承擔電梯月保費。
第二：電費：電梯運行時(shí)平均功率在3千瓦，即每小時(shí)3度電，按每戶(hù)每天上樓10次(每次只有一人乘坐)，每次上升15米，即10*15*30/3600=1.25小時(shí)*3=3.75度電*0.6元/度=每戶(hù)2.4元/月。
為公平起見(jiàn)，電費6樓按平均數分攤，高一層多分攤10%，低一層減10%，供電局的電費集抄器會(huì )按預定的分攤比例將電費分攤到每戶(hù)的電費單上，無(wú)需業(yè)主為電費操心。
關(guān)于不參與加裝電梯業(yè)主的處理方式
加裝電梯工程是基于本樓業(yè)主的共同利益興建，本著(zhù)公平自愿原則，業(yè)主可以參加，也可以不參加確實(shí)暫時(shí)不想參與加裝電梯的業(yè)主，則不能擅自使用電梯。
2/3業(yè)主同意加裝電梯，則可以批準加裝電梯。如果目前不參加的業(yè)主以后要求參加，原則上允許，但為了對前期投資的業(yè)主實(shí)現公平，除了按計劃補交集資款外，另需按該樓房增值的20%補交增值利益，補交電梯款和增值款，按原先比例歸還其他業(yè)主。
總而言之，六層樓房加裝電梯費用怎么安排？不同的地區費用安排有很大的不同，需遵守當地有關(guān)規定執行，當然小區業(yè)主大會(huì )也會(huì )對此有所約定和安排。
我們知道裝了電梯真是特別好、特別方便，出門(mén)買(mǎi)菜終于不用拎著(zhù)大包小包爬樓梯了。加裝電梯是一項惠民工程，特別是老人和孩子上下樓梯方便很多，既安全又輕松。
4. 舊電梯換新電梯
小區更換電梯的話(huà)最起碼需要本棟樓樓棟的一半以上業(yè)主同意！一般來(lái)說(shuō)小區的電梯是很少出現更換的，即便是發(fā)生了使用故障的話(huà)也是由電梯的維修廠(chǎng)商派人來(lái)進(jìn)行維修很少說(shuō)直接更換電梯的。
如果是真的要更換電梯的話(huà)也需要小區樓棟的電梯使用居民1/2以上的同意方可進(jìn)行電梯更換！
5. 老電梯房需要更換電梯收費怎么處理的
是。一般電梯的使用年限在15年左右，如果電梯保養得好的話(huà)可以使用20年，那么這也就意味著(zhù)70年的產(chǎn)權房，至少要更換三次電梯。一部電梯在50萬(wàn)元左右，高端一點(diǎn)的電梯要80萬(wàn)元，甚至上百萬(wàn)元，即使每次只更換轎廂的話(huà)，至少也要20萬(wàn)元。
拿一棟12層的小高層來(lái)說(shuō)，按兩戶(hù)一梯來(lái)算，維修金總共也就在20萬(wàn)元左右，時(shí)間早一點(diǎn)的維修金更少，也不過(guò)10多萬(wàn)元，遠遠不夠更換電梯，如果其他地方也使用了維修金，剩下的就會(huì )更少。
6. 樓房更換電梯要多少錢(qián)
在我們這里11層舊電梯更換費用大概需要23萬(wàn)元左右。要更換舊電梯是一筆不小的費用，必須針得全體業(yè)主協(xié)商同意，更換舊電梯這件事才能實(shí)現。
如果這筆費用平均分配，按一層兩戶(hù)11層22戶(hù)計算，每戶(hù)需出費用一萬(wàn)零點(diǎn)，一般一樓都不愿意出錢(qián)，為了公平起見(jiàn)，我個(gè)人認為一樓不出錢(qián)，2～11樓按從少到多的比例出錢(qián)，這個(gè)事就可能辦成。
7. 換個(gè)新電梯多少錢(qián)
一臺二十層電梯安裝費用多少，正常情況下，來(lái)講，如果說(shuō)需要安裝一臺二十層高的電梯安裝費基本上需要7千到8千元左右，正常情況下來(lái)講。
因為20層的高度雖然不是很高，但是安裝電梯，他的質(zhì)量要求非常高的，所以他的費用也是比較高，基本上需要7千到8千元左右。
