一、福州加裝電梯分攤比例?
舊樓加裝電梯費用分攤比例并不是固定的,但一般來(lái)說(shuō),一座六層的舊樓加裝電梯時(shí),一樓二樓不用承擔費用,三樓承擔8%,四樓承擔20%,5樓承擔31%,6樓承擔41%,另外還可能會(huì )有政府的補貼。當然,具體分攤比例是多少還是取決于住戶(hù)們協(xié)商的結果,并沒(méi)有固定的標準
二、杭州加裝電梯分攤比例?
杭州加裝電梯費用分攤方案 :
一樓二樓不出資,三樓及以上按比例分攤: 一樓二樓不分攤費用,三樓8%,四樓20%,五樓31%,六樓41%。
舉例測算;根據加裝的電梯類(lèi)型不同,加裝一臺電梯的價(jià)格在30萬(wàn)至70萬(wàn)間。
同時(shí),根據樓層不同,每戶(hù)業(yè)主對電梯加裝費用進(jìn)行分攤。一樓、二樓不需要支付電梯加裝費,按七層樓為例,一梯兩戶(hù)的話(huà),加裝30萬(wàn)元的電梯:
三樓每戶(hù)交2.5萬(wàn)元;
四樓每戶(hù)交2.75萬(wàn)元;
五樓每戶(hù)交3萬(wàn)元;
六樓每戶(hù)交3.25萬(wàn)元;
七樓每戶(hù)交3.5萬(wàn)元。
三、加裝電梯分攤比例最佳方案?
實(shí)例參考:寧波多層住宅加裝電梯案例:某小區以單元為單位申請。該處居民協(xié)商達成的加裝電梯費用(總造價(jià)50萬(wàn),財政補助20萬(wàn),居民承擔30萬(wàn))的分攤比例為:6樓40%,每戶(hù)20%,約6萬(wàn);5樓30%,每戶(hù)15%,約4.5萬(wàn);四樓19%,每戶(hù)9.5%,約2.85萬(wàn);三樓8%,每戶(hù)4%,,約1.2萬(wàn);二樓3%,每戶(hù)1.5%,約0.45萬(wàn)。電梯的維護和保養費用,也按照上述比例承擔。
四、合肥加裝電梯分攤比例是多少?
具體方法應該咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。具體的分攤方法可以參考一下,費用分攤需結合樓層及面積來(lái)計算。現在裝一部電梯需要50多萬(wàn)元,政府補貼20萬(wàn)元,剩下的按樓層高低分攤,一家只要出幾萬(wàn)塊錢(qián)就行了。樓層高、面積大的住戶(hù)分攤的費用相應也會(huì )高一些。
五、衡陽(yáng)市加裝電梯分攤比例?
加裝的工程費用、每年的運行和維護保養費由參與加裝的業(yè)主共同承擔,不參與加裝的業(yè)主不需承擔。每戶(hù)業(yè)主出資分攤比例自行協(xié)商確定,各類(lèi)費用分攤比例可以一致,也可以不一致。
可以按照樓層受益大小的原則確定分攤比例,也可以參考以下分攤比例:
第一、二層不出資,以第三層為系數1,從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數,即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,并依此類(lèi)推。將各樓層系數相加得出系數總和,用業(yè)主承擔的資金總額除以系數總和,得出系數1的實(shí)際出資金額,各樓層按照各自系數得出本樓層實(shí)際出資金額,再由本樓層各戶(hù)業(yè)主平均分攤。
六、長(cháng)春六層加裝電梯分攤比例?
在資金籌措方面:所需資金采取業(yè)主自籌、政府補助等渠道籌集。業(yè)主也可申請使用住房公積金、啟動(dòng)物業(yè)專(zhuān)項維修資金。業(yè)主自行協(xié)商所需建設資金、運行資金、維護資金的分攤比例和出資方式。資金分攤參考比例如下:第一、二層為0、第三層為1、第四層為1.5、第五層2、第六層2.5、第七層3,依此類(lèi)推。以上分攤比例系數僅供參考,最終以業(yè)主協(xié)商結果為準。
按照市以下財政管理體制與現行城建領(lǐng)域財政事權支出責任劃分原則,市財政對各城區既有住宅加裝電梯項目補助標準為:2021至2022年每部電梯20萬(wàn)元,2023年每部電梯15萬(wàn)元,2024至2025年每部電梯10萬(wàn)元。區級財政補助政策標準自行制定。納入老舊小區改造計劃的,可爭取中央和省級財政補助資金
七、舊樓加裝電梯費用分攤比例?
答,舊樓加裝電梯費用分攤一到六樓比例約為1:1:1.1:1.2:1.3:1.4:1.5不等
分析,舊樓加裝電梯一般為老式六層居多,一樓基本不用電梯,二樓在搬運重物時(shí)必用,三到六樓漸多,以六樓最多,所以費用分攤比例可以考慮按0:1:1.1:1.2:1.3:1.4:1.5
八、汕頭市加裝電梯分攤比例?
政府補貼分攤比例:1樓分攤14.29%,3.43萬(wàn);2樓分攤11.9%,2.86萬(wàn);3樓分攤9.52%,2.29萬(wàn);4樓分攤7.14%,1.71萬(wàn);5樓分攤4.76%,1.14萬(wàn);6樓分攤2.38%,0.57萬(wàn)
目前汕頭老舊小區安裝電梯市財政是一梯補貼8萬(wàn)元。其余由住戶(hù)分攤。
一樓補償,二樓開(kāi)始收費樓層最高收的最多,
一條八層電梯60萬(wàn)左右
按8層計算每條80萬(wàn)左右。
九、6層樓加裝電梯分攤比例?
最為普遍的做法是按樓層和面積分攤。比如,以第三層為參數1、第二層為0.5、層為0,從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數,即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,并依次類(lèi)推出資比例;同一樓層各戶(hù)的出資比例可以按照業(yè)主專(zhuān)有部分占該層建筑總面積的比例確定。
通風(fēng)、采光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業(yè)主,可由其他業(yè)主酌情給予一定的補償。
十、九層樓住宅加裝電梯分攤費?
9樓如果是要加裝電梯的話(huà),那么除了1樓以外是其他的,第2層到第9層的所有業(yè)主共同承擔加電梯的費用,一般這部分費用是平均算在每戶(hù)的頭上的。
也就是說(shuō)如果裝的是國產(chǎn)電梯的話(huà),一般價(jià)格在15萬(wàn)左右,如果是加裝的進(jìn)口電梯并且質(zhì)量比較好一點(diǎn)的話(huà),一般在20萬(wàn)以上。所以總的來(lái)說(shuō),每戶(hù)平均到山上的話(huà)應該承擔25,000左右。