一、武漢市既有住宅加裝電梯細則？
1、增設電梯品牌、型號及工程施工方案；
2、增設電梯工程預算及建設費用籌集和分攤方案；
3、確定電梯使用管理單位和投入使用后（含質(zhì)保期內以及質(zhì)保期屆滿(mǎn)后）的日常運行管理、電梯維保、責任保險方式及其相關(guān)費用籌集和分攤方案等；
4、確定電梯辦理竣工驗收手續的責任人及檢測檢驗費用的分攤方式；
5、法律、法規、規章規定其他應當由業(yè)主協(xié)商確定的事項。
既有住宅增設電梯所需資金的籌集方式：
1、業(yè)主按照一定比例共同出資；
2、房屋所有權人及其配偶的住房公積金；
3、財政補貼資金；
4、各區平臺公司代建；
5、社會(huì )投資。
二、既有住宅加裝電梯怎么入戶(hù)
既有住宅加裝電梯怎么入戶(hù)
隨著(zhù)現代社會(huì )的進(jìn)步和人們生活水平的提高，住宅小區的建設也在不斷完善。然而，對于一些既有住宅來(lái)說(shuō)，沒(méi)有電梯成為了居民生活的一種壓力。面對這樣的情況，既有住宅加裝電梯成為了一個(gè)熱門(mén)話(huà)題。
既有住宅加裝電梯的需求主要來(lái)自于老年人和行動(dòng)不便的人群。為了方便他們的出行，市場(chǎng)上出現了一些專(zhuān)門(mén)從事既有住宅加裝電梯的公司。下面，我們將介紹一下既有住宅加裝電梯的入戶(hù)方式。
1. 側進(jìn)式電梯
側進(jìn)式電梯是指電梯直接從現有住宅的一面墻壁進(jìn)入，通常是在底層的陽(yáng)臺或者廚房墻壁上開(kāi)設一個(gè)電梯門(mén)。這種方式不需要占用住宅內部的空間，可以最大程度地保持住宅的完整性。
側進(jìn)式電梯的加裝需要專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行評估和設計，確保滿(mǎn)足電梯的安全要求。在設計過(guò)程中，需考慮住宅的結構和承重能力，以及電梯的尺寸和負荷限制。
2. 外挑式電梯
外挑式電梯是指電梯從住宅外部墻面上方懸挑出來(lái)，形成一個(gè)平臺，然后通過(guò)該平臺進(jìn)入住宅內部。這種方式在空間較為有限的情況下比較常見(jiàn)。
外挑式電梯的加裝需要在住宅外部進(jìn)行一定的改造工程，確保懸挑平臺的牢固和穩定。同時(shí)，還需要對住宅內部進(jìn)行相應的結構調整，以滿(mǎn)足電梯的進(jìn)入要求。
3. 內減式電梯
內減式電梯是指電梯從既有住宅內部的樓梯區域或者其他不需要使用的空間中開(kāi)設一個(gè)電梯門(mén)，從而實(shí)現電梯的入戶(hù)。這種方式減少了對住宅外部結構的改造，但需要占用一定的內部空間。
內減式電梯的加裝需要對住宅內部進(jìn)行一定的改造，包括拆除樓梯或者其他隔斷，然后通過(guò)該開(kāi)口進(jìn)行電梯的安裝。在設計過(guò)程中，需要注意減少對住宅功能的影響。
4. 合建電梯
合建電梯是指在既有住宅的一側或者背部新建一個(gè)電梯井，然后通過(guò)該電梯井入戶(hù)。這種方式可通過(guò)新建電梯井來(lái)實(shí)現電梯的安裝，不對現有住宅的結構和功能產(chǎn)生影響。
合建電梯的加裝需要在現有住宅的一側或者背部進(jìn)行新建工程，確保電梯井的穩定和安全。在設計過(guò)程中，需注意新建部分與既有住宅的外觀(guān)和結構相協(xié)調。
5. 梯井外挑式電梯
梯井外挑式電梯是指將電梯井從住宅內部搬到住宅外部，然后形成一個(gè)懸挑平臺，通過(guò)該平臺進(jìn)入住宅內部。這種方式最大程度地減少了對住宅內部的改造工程。
梯井外挑式電梯的加裝需要對住宅外部進(jìn)行相應的改造工程，確保懸挑平臺的安全可靠。同時(shí)，還需要將電梯井與住宅內部進(jìn)行良好的連接，以實(shí)現電梯的正常運行。
通過(guò)以上五種方式，既有住宅可以實(shí)現電梯的加裝，提高居民的生活質(zhì)量。無(wú)論選擇哪種方式，都需要在設計和施工過(guò)程中充分考慮居民的安全和便利。
為了保證加裝電梯的效果與質(zhì)量，選擇一家經(jīng)驗豐富、專(zhuān)業(yè)的電梯公司非常重要。在選擇過(guò)程中，可以參考他們的施工案例和口碑評價(jià)，以及與他們的溝通交流情況。
總而言之，既有住宅加裝電梯是改善居民生活的一種重要方式。通過(guò)合適的入戶(hù)方式，住宅可以實(shí)現電梯的安裝，方便居民的出行和活動(dòng)。希望本文對您有所幫助，謝謝閱讀！
三、佳木斯既有住宅加裝電梯方案？
佳木斯多層住宅樓還沒(méi)有加裝電梯的方案， 現在在北京、上海等地有 加裝電梯 ，他們是每次乘坐電梯 繳納固定的費用 并且是刷臉的方式 。佳木斯如果加裝電梯，也希望采用這種方式 。
四、既有住宅加裝電梯有賠償嗎？
既有住宅加裝電梯沒(méi)有賠償不讓你掏錢(qián)裝電梯就可以了不要要求太高
五、既有住宅加裝電梯最新規定細則？
一）既有住宅具有合法的房屋權屬證明，且未列入房屋征收范圍和計劃；
（二）加裝電梯符合城市規劃并滿(mǎn)足建筑結構、抗震、消防等相關(guān)標準；
（三）既有住宅加裝電梯應由單元專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。
擬加裝電梯的業(yè)主應就下列事項達成書(shū)面協(xié)議：1.加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。2.電梯運行、保養、維修等費用的分攤方案。3.確定電梯使用管理單位，同時(shí)簽訂物業(yè)服務(wù)合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書(shū)面協(xié)議。4.對權益受損業(yè)主的資金補償方案。
（四）既有住宅加裝電梯擬占用小區公共道路等設施的，應由設施相關(guān)的專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數占比三分之二以上業(yè)主參與表決，應當經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意；
（五）符合現行文物保護、歷史文化名城保護等相關(guān)規定。
六、既有住宅加裝電梯反對怎么維權？
可以向所在街道或房辦反映投訴，明確態(tài)度。
七、既有住宅加裝電梯消防規范標準？
1、加裝電梯應保證建筑物內的救援通道暢通，以便相關(guān)人員抵達實(shí)施緊急操作的位置和層站、機房等處。
2、加裝電梯工程的耐火等級不得低于二級。
3、加裝電梯工程的防火設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB50016、《建筑鋼結構防火技術(shù)規范》GB51249 等標準的相關(guān)規定。
4、加裝電梯工程不應妨礙既有住宅的消防疏散，不應減少既有住宅的安全疏散寬度。
5、加裝電梯工程不應影響既有住宅消防設施的使用。
6、電梯井道應選用不燃材料，當與住宅外墻、陽(yáng)臺貼鄰設置時(shí)其耐火極限不應低于 2.0 小時(shí)。電梯井應獨立設置，井內嚴禁敷設可燃氣體與可燃液體管道，不應敷設與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線(xiàn)等。電梯井井壁上除設置電梯門(mén)、安全逃生門(mén)和通氣孔洞外，不應設置其他開(kāi)口。
7、電梯井道內敷設的線(xiàn)纜應是阻燃型，并應使用難燃型電線(xiàn)導管或槽盒保護，嚴禁使用可燃性材料制成的電線(xiàn)導管或槽盒。
8、電梯門(mén)的耐火極限應不小于 1.0 小時(shí),并應符合現行國家標準《電梯層門(mén)耐火實(shí)驗完整性、隔熱性和熱通量測定法》GB/T 27903 規定的完整性和隔熱性要求。
9、電梯轎廂內部裝修應釆用不燃材料。
10、既有住宅樓梯間通風(fēng)開(kāi)口面積在加裝電梯后應滿(mǎn)足防排煙的要求。采用自然排煙時(shí)，當建筑高度大于 10m 時(shí)，樓梯間外墻上每 5 層內設置總面積不小于 2.0 ㎡的可開(kāi)啟外窗或開(kāi)口，且布置間隔不大于 3 層。
11、加裝電梯后，樓梯間、電梯廳、連廊的外窗或開(kāi)口部分與住宅房間窗洞口的水— 9 —平距離不應小于 1.0m。
12、電梯廳應設置滅火器，且應符合現行國家標準《建筑滅火器配置設計規范》GB50140 的相關(guān)規定。有電梯機房時(shí)，機房?jì)葢紤]設置移動(dòng)式滅火器。
13、當既有建筑內設有火災自動(dòng)報警系統時(shí)，加裝的電梯應能與火災自動(dòng)報警實(shí)現相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制功能。
八、江蘇既有住宅加裝電梯技術(shù)規范？
施工圖需經(jīng)有資質(zhì)的審圖機構審查，需提供增設電梯原住宅建筑、結構施工圖及地質(zhì)勘查報告、設計單位出具的增設電梯的相關(guān)建筑、電氣施工圖及計算資料等，涉及局部改造的還需提供改造部位的鑒定報告。
經(jīng)審圖機構審查合格后，實(shí)施主體應當向所在區增設電梯工作機構申請辦理聯(lián)合審查。
九、大連市既有住宅加裝電梯怎么通過(guò)？
大連市既有住宅加裝電梯的通過(guò)，需要按照以下步驟進(jìn)行：
提出申請：業(yè)主向所在區規劃部門(mén)提交加裝電梯申請書(shū)，同時(shí)需提交相關(guān)材料，包括申請書(shū)、本樓居民的意見(jiàn)等。
公示通知：區規劃部門(mén)對加裝電梯申請進(jìn)行公示，公示期為15個(gè)工作日。
現場(chǎng)踏勘：區規劃部門(mén)對加裝電梯申請進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，了解加裝電梯的位置、尺寸等情況。
方案評審：在現場(chǎng)踏勘后，區規劃部門(mén)組織專(zhuān)家對加裝電梯方案進(jìn)行評審，評審內容包括工程設計方案、施工方案等。
方案審批：評審通過(guò)后，區規劃部門(mén)對加裝電梯方案進(jìn)行審批，并出具審批意見(jiàn)。
施工許可：在取得審批意見(jiàn)后，申請人可以向區住建部門(mén)申請辦理施工許可證。
施工管理：在施工過(guò)程中，業(yè)主應遵守相關(guān)規定，保證施工安全和質(zhì)量。
工程驗收：在工程完成后，由區規劃部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。
需要注意的是，加裝電梯需要得到本單元2/3以上的業(yè)主同意，同時(shí)政府將按樓層情況對加裝電梯的建設資金予以補貼，上限為22萬(wàn)元。另外，新規調整了居民議定標準，將標準從原來(lái)的“加裝電梯須經(jīng)本單元全體業(yè)主同意，并經(jīng)本棟住宅2/3以上的業(yè)主同意”調整為“加裝電梯須經(jīng)本單元2/3以上的業(yè)主同意。” 同時(shí)拓展了資金渠道，滿(mǎn)足住房公積金使用條件的，可以按順序申請提取使用本人及其配偶、本人直系血親的住房公積金，用于加裝電梯中業(yè)主個(gè)人所需支付的建設資金。
十、深圳市既有住宅加裝電梯管理規定？
深圳市既有住宅加裝電梯的管理規定主要體現在以下兩個(gè)文件中：
1. 《深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》，該方案于2012年發(fā)布，旨在解決市區老舊小區缺乏垂直交通工具的問(wèn)題。該方案主要包括了加裝電梯的申請條件、程序、資金來(lái)源、技術(shù)標準和監督管理等內容，規定了各相關(guān)部門(mén)的職責和權利。
2. 《深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施辦法》，該辦法于2016年發(fā)布并自同年10月1日起施行，進(jìn)一步明確了加裝電梯的申請和審批程序，規定了建設單位、設計單位、施工單位和監理單位的職責和義務(wù)，以及電梯安全監管的制度和措施等。
需要注意的是，深圳市的既有住宅加裝電梯的管理規定是由多個(gè)部門(mén)共同管理的，如城市規劃和國土資源部門(mén)、住房和建設部門(mén)、安全監管部門(mén)等，各相關(guān)部門(mén)都有不同的職能和權限，在加裝電梯的申請和審批過(guò)程中需要協(xié)作配合，確保加裝電梯的安全、合規和有效性。